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[楼市热议]请教张浦土拍楼面起拍价7200元,假设底价成交,实际销售价要达到多少呢? [复制链接]

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美女离线凤舞九天外
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20楼 发表于: 07-12
万五到万六
离线hrk8488
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21楼 发表于: 07-12
gerrardshi:大哥,不懂不要瞎说,那些都是2.5 (2018-07-12 19:43)  gX[6WB"p  
#6JG#!W  
英伦1.8呀
离线hrk8488
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22楼 发表于: 07-12
gerrardshi:大哥,不懂不要瞎说,那些都是2.5 (2018-07-12 19:43)  nIc:<w]  
'9d<vW g  
英伦的容积率 ;J [ed>v;3  
帅哥离线charychae
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浦园
23楼 发表于: 07-12
小瑞瑞:7200楼面价,建设费+营业税3000,各种广告费+售楼处营运费+规划局送礼+质检送礼+住建送礼1000,开发商利润3000,银行贷款利息1000,最后得出15200元/平米卖给百姓。
[表情] [表情]
 (2018-07-12 18:58)  H)5V \  
=QG0:z)K<v  
国家拿走了80%,即使开发商利润降低30%,体现在房价上也不明显,国家少拿点,来降房价更容易实现。
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24楼 发表于: 07-12
底价就15000.可想调控是防止房价过快上涨,而非降房价
帅哥离线曹中瑞
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25楼 发表于: 07-14
地价2倍以上
离线半支烟~

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26楼 发表于: 07-15
拍地只会导致房价走低
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不传球 昆币 +1 - 来自点击进入qy886APP 07-15
1条评分昆币+1
离线半支烟~

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27楼 发表于: 07-15
碧桂园楼面1万多 卖1万多的楼盘多的是。当前回笼资金要紧。可以肯定这次拿地的开发商 都不会是大企业。到时全部站在山顶上
离线犬饼
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28楼 发表于: 07-15
半支烟~:碧桂园楼面1万多 卖1万多的楼盘多的是。当前回笼资金要紧。可以肯定这次拿地的开发商 都不会是大企业。到时全部站在山顶上 (2018-07-15 10:14)  //W7$DYEG  
$Lx2!Zy  
碧桂园明智啊,想赶在暴风雨来临前出清,持有现金
离线半支烟~

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29楼 发表于: 07-15
点击进入房价能一直坚挺 是因为政府推地慢。将来房价出现断崖式下降 也必定是因为供地增多 当前实际能拍到多少钱 并不重要。点击进入断供这么久,总有开发商愿意赌一把的。但是大开发商肯定不会参与 在苏州在杭州 前车之鉴他们不会不清楚
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