夜间模式
  • 20794阅读
  • 67回复

[闲聊杂谈]最近在卖一套房子,网签后直接就过户?不看贷款不要面签? [复制链接]

上一主题 下一主题
离线xurui1980
发帖
3354
昆币
6879 枚
配偶
单身
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 05-23
最近在卖一套房子,网签后直接就过户?不看贷款不要面签? \XZ/v*d0  
ZbdZ rE$  
买家提前给我首付款,我已经还清贷款,拿到新产证了。 g,!L$,/F  
网签需要将房产证原件给中介吗?中介说拿房产证原件网签好了,直接去过户?(买家需要商贷) M/"I2m   
我觉得有点奇怪,卖房都不需要去贷款银行面签吗? 也不需要看买家贷款是否审批通过?贷款会打到哪个卡里面?银行卡什么时候给我? n-tgX?1'  
怎么确保买家的贷款是审批通过了? L0TFo_  
感觉中介捣糨糊,等买房子不敢找他们搞了。 qm/22:&v5  
本帖评分记录
xurui1980 昆币 +1 - 06-14
太水 昆币 +1 - 06-04
刀疤九 昆币 +1 - 05-25
3条评分昆币+3
关注点击进入qy886微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
离线xurui1980
发帖
3354
昆币
6879 枚
配偶
单身
沙发  发表于: 05-23
  • ';
什么节奏,发帖要审核?列表看不到
本帖评分记录
xurui1980 昆币 +1 - 06-02
1条评分昆币+1
全点击进入人都在玩这个神器
 
离线xurui1980
发帖
3354
昆币
6879 枚
配偶
单身
板凳  发表于: 05-23
  • ';
  • ';
有谁可以点解一下?
本帖评分记录
xurui1980 昆币 +1 - 06-02
winters_ks 昆币 +1 - 05-23
2条评分昆币+2
离线轻舟
发帖
635
昆币
845 枚
配偶
单身
地板  发表于: 05-23
回 xurui1980 的帖子
xurui1980:有谁可以点解一下? (2018-05-23 17:35) Ea=P2:3*  
>-c8q]()ly  
可以资金托管保证自己的房款安全, T]$U""  
也可以不托管,签好合同办理过户,注意约定交房时间,全款(包括贷款)到位时交房。
离线轻舟
发帖
635
昆币
845 枚
配偶
单身
4楼 发表于: 05-23
贷款是买家要处理的事情, cS+>J@L  
你只要卡住交房时间、拿首付时间之类的。 kNL\m[W8$  
本帖评分记录
sonber 昆币 +1 - 05-24
1条评分昆币+1
离线xurui1980
发帖
3354
昆币
6879 枚
配偶
单身
5楼 发表于: 05-23
回 轻舟 的帖子
轻舟:贷款是买家要处理的事情, @qqg e'  
你只要卡住交房时间、拿首付时间之类的。 1s2>C!\  
(2018-05-23 17:39) '}JhzKNj  
fk[-mZ  
问题是我家很好说话,房子反正空着,买家说着急装修。早就给他们开始装修了。
离线xurui1980
发帖
3354
昆币
6879 枚
配偶
单身
6楼 发表于: 05-23
回 轻舟 的帖子
轻舟:贷款是买家要处理的事情,  kDioD  
你只要卡住交房时间、拿首付时间之类的。 DyQy^G'%l  
(2018-05-23 17:39) d7upz]K9g  
KZE,bi: ~  
首付已经拿到了,但是怎么确保买家有申请贷款,贷款初审过了。
帅哥离线tonyxyz
发帖
4717
昆币
7285 枚
配偶
单身
7楼 发表于: 05-23
万一贷款批不下来,然鹅已经过户,如何处理?
帅哥离线那夜、床塌了

发帖
2046
昆币
3044 枚
爆料
1
配偶
单身
居住
凯德·都会新峰
8楼 发表于: 05-23
赶紧问尾款怎么给?
离线xurui1980
发帖
3354
昆币
6879 枚
配偶
单身
9楼 发表于: 05-23
回 tonyxyz 的帖子
tonyxyz:万一贷款批不下来,然鹅已经过户,如何处理? (2018-05-23 17:56) ut/=R !(K  
!9P';p}2  
是啊,我也怕这个,虽然合约说了买家必须3个月付清。但是尽量顺利顺利的,不要扯什么违约。 oJ|j#+Ft  
__G qQUQ  
都过户了,那房子理论上就不是自己的了
[ 此帖被xurui1980在2018-05-23 18:14重新编辑 ]
快速回复
限76 字节
批量上传需要先选择文件,再选择上传
 
上一个 下一个