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[闲聊杂谈]最近在卖一套房子,网签后直接就过户?不看贷款不要面签? [复制链接]

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帅哥离线翔1981
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60楼 发表于: 05-25
怕什么,只有拿了钱跑掉的房东,没见过骗了房能跑的掉的买家
美女离线牵手夕阳下
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61楼 发表于: 05-25
一定要看到银行出的批贷函,才可以办过户。否则万一买家贷款贷不了,而你房子却已经过户给他了,怎么弄?
离线jessicasong
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62楼 发表于: 05-25
一般都是先签合同,付几万订金,中介跟买家去审批贷款,通过再付首付,过户,我是卖家,中介没有让我们去银行签字,中介跟买家去的,3月20号左右过好户,拿到他项权证,5月25日贷款到帐了。邮政的,开始信贷部还说要到6、7月份,没想到这么快。
离线含羽秋
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63楼 发表于: 05-25
郭军:哪个银行,公积金还是商贷,我的上月底过户,现在还没放款 (2018-05-25 09:41)  _BA; H+M  
u; KM[FmK  
建行的,但我不知道买家是用什么形式贷款的,估计应该是用商贷的
美女离线奥创纪元
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64楼 发表于: 06-07
网签后,先贷款审批通过再过户。不然买卖两家后续都闹心!
帅哥离线沝淼
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65楼 发表于: 06-07
一般付完首付,确认银行贷款已经审核通过。同时要有严格按照银行要求的首付凭条流水,这些齐全后过户。过户后新产证不能给买房的,让中介尽快去办他项权证抵押。如果自己有贷款银行认识的朋友,打打招呼,下款快点。收到贷款再交接新产证,水电煤之类的。
帅哥离线沝淼
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66楼 发表于: 06-07
翔1981:怕什么,只有拿了钱跑掉的房东,没见过骗了房能跑的掉的买家 (2018-05-25 12:51)  Zg;$vIhn  
*Cy54Z#  
只要按流程办,房东也跑不掉的。毕竟跑得了和尚跑不了。除非房东,中介设局。
离线xurui1980
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67楼 发表于: 06-14
最新消息,几个星期过去了,  买家房贷被退回吧你查到什么信用卡有问题 +{UY9_~\3  
mxNd  
;hj lRQ\  
我这个中介就是狗屎,还好没有过户
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xurui1980 昆币 +1 - 06-14
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