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[小房跑盘]烈日炎炎,中南世纪城踩盘记! [复制链接]

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美女离线大力水饺
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忘川
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 05-23
前几日,小编顶着烈日暑热前往城东中南世纪城进行踩盘。尽管天气很热,但也无法挡住小编的工作热情!
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小编从祖冲之路工业技术研究院出发,乘坐32路公交到达前进路白马泾路,转K8路公交车全程一小时,到达开发区高级中学站下车。(另外除了k8,8、212、414路等公交同样可以到达!)
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沿南浜路直行,第一个红绿灯左拐进入太湖北路,全程步行7、8分钟左右,就可以看见位于太湖北路与杨树路交汇处的中南世纪城。 . #Z+Z  
首先看看交通情况 LLWB  
中南世纪城紧邻的太湖北路、杨树路交通状况良好,道路也比较整洁宽阔,除了K8路公交车外,大家同样也可以乘坐8路或20路、152路公交车到太湖路杨树路(临时停靠站)站下车,步行3分钟就可以到达! ']- @? sD$  
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除上述交通路线外,靠近中南世纪城的另一个站点为太湖路首末站,步行10分钟即可达到。此站点有8、K8、20、26、152、963等公交路线。
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中南世纪城售楼处
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中南世纪城项目详情
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区位图
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中南世纪城北靠流河,东依夏架河,两面环水,自然景观良好。项目比较靠近地铁s1号线时代大厦站(还在规划中)。周边商圈以世贸广场为主,华润万家,万达影城等为邻。周边学区有星空私立双语幼儿园,公立学校晨曦幼儿园,晨曦小学以及开发区高级中学,距离很近,步行大约20分钟。除此之外,小区门口有不少的店铺,超市,菜市场也紧挨在附近,居民生活比较便利。
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最新楼盘动态: kY,U8a3!  
中南世纪城所售房源包括4期高层房源以及8栋洋房和4栋联排别墅。1期和2期已经完全投入使用,已与2015年交房;三期将于今年陆续交房。四期楼盘目前还在建设当中,预计明年交房。 2>-S-;i  
项目目前在售仅剩三期的少量高层房源以及几套洋房和别墅。高层所剩房源多为顶层和底层。洋房目前在售48#49#51#53#,层高6-9层,建筑面积141㎡,22户,价格18500/㎡。别墅目前仅少量在售,价格约500多万元/套。
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三期仅剩少量房源在售
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在售洋房和别墅
此外,在78月份中南世纪城将迎来最后一次加推,加推高层37#
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37#此次加推房源共100多套左右,主力面积97、84。层高31层,2梯2户,精装修,价格和交房时间未定,因未封顶,所以不能使用公积金。
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97房型3室两厅一卫
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84两室两厅一卫
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下面就来看看小区的实景图吧!于入口处,映入眼帘的就是具有西班牙式风情的小洋房,西班牙式风格建筑最大的特点就是建筑外立面通常会采取浅色调,选择更为质朴温暖的色彩,既醒目又不过分张扬。小区道路㎡坦,路面整洁宽阔,采用人车分流的设计,保证了居民的出行安全
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小区一二期入住率较高。三期还在陆续交房中,所以入住率不高,很多楼层都还在装修中。
小区绿化率30%,随处可见的大草坪和树荫给炎热的天气降温!
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小区内部设有的游乐设施,吸引了很多小朋友!
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小区张贴的公告栏,给业主的生活带来更多便利。
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楼内环境整洁
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小区里道路宽阔,路面整洁。在踩盘过程中,小编也遇到了很多的小区内部的清洁人员。
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小区内部的汽车停放收费展示牌。
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小区共有两个大门,分为东门和南门。分散人流量,方便业主们日常出行!
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南门
东门
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洋房和别墅进入后期施工阶段
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四期目前还在建设中……
  小编点评:经过一天的踩盘小编综合考虑,觉得中南世纪城还是比较值得入手的。首先是房价上,虽然中南世纪城后期加推的37#价格未定,但是根据之前的楼盘定价来看,中南世纪城的房价一直以来很“亲民”,更加适合刚需置业的小伙伴们。其次是地段上,中南世纪城靠近私立星空幼儿园、开发区高级中学以及晨曦小学,离周边的商业中心也很近。然后是交通上,中南世纪城附近有不少条公交路线,日常出行很便利的。最后是配套设施上,中南世纪城得益周边不少学校和已建成的小区,因此基础配套设施还是比较完善的,生活气息很浓郁。因此综合多方面来看,中南世纪城还是属于性价比较高的楼盘!
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[ 此帖被大力水饺在2018-05-24 13:49重新编辑 ]
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凡事要寻找的是出路,而非借口。
帅哥离线睡醒的猫头鹰
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沙发  发表于: 05-23
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全点击进入人都在玩这个神器
 
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板凳  发表于: 05-23
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地板  发表于: 05-23
37是钢结构吗
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离线一颗艹
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4楼 发表于: 05-23
既然只有少量房源了,就不要打广告了?
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5楼 发表于: 05-23
是中南的托吗?还人车分流呢,貌似三期绿化改成停车场了,都等着维权呢
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离线轻舟
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6楼 发表于: 05-23
水饺辛苦了! ]3 8<ly7  
看过水饺很多的踩盘帖子,挺有意思的。 n4_:#L?  
TWR#MVMI  
市场跟风的人多了,缺少独立判断的人多了,容易受别人的观点左右而不去实地证实的人多了,其实何尝不是好事 _2Xu1q.6~5  
gBiQIhz  
帅哥离线不加香菜
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7楼 发表于: 05-23
物业做好了,口碑自然来了,自身做不好,再多的宣传只能起反作用
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帅哥离线那夜、床塌了

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凯德·都会新峰
8楼 发表于: 05-23
  
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9楼 发表于: 05-23
偶只想知道,版主这样辛苦踩盘,开发商有没有赞助一点辛苦费,毕竟这个是为他们做广告
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alice-chen 昆币 +1 - 05-25
五颗玻璃球 昆币 +1 - 05-25
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