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[曝光维权]【科普】关于房产买卖评估一事再做一次科普 [复制链接]

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帅哥离线离魂异客

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 04-24
由于之前的帖子时间太长无法编辑 也不知道沉哪去了 加之最近有认识的人再次遭遇骗局 我琢磨了下还是再次发帖 w[J.?v&^  
4Yd$RP  
关于二手房买卖房地产评估  有以下几种情况是不需要出评估费的 9g7Ok9dF  
第一,在建设银行做纯商业贷款 这是包含个贷和公司业务都是如此 无论你是二手房抵押贷款还是直接抵押的消费贷款都是如此 虽然建行是需要出具评估报告但是评估费用是由银行支付的  无需客户承担 ._<gc;G  
be'&tsZ9  
第二,无需抵押的一次性付款买房 同样是不需要支付评估费 甚至连评估报告都不需要  但是这只是针对住宅房 如果你过户的是商业用房或者厂房则依然需要评估 费用也是照常支付 $it>*%  
gXB&Sgjo  
M] W5 %3do  
第三,纯公积金贷款购房 和上述一次性付款一样 不需要评估 更不需要支付评估费 LP) IL~  
QY$4D;M`g6  
如果作为购房者 中介在上述几种情况下问你收取评估费 你完全可以拒绝支付 如果他们向你出具了评估报告 请你在确认报告真伪后 向该评估公司反映情况  因为有时候中介会欺骗评估公司隐瞒实际情况 谎称就是一般的商业贷款 只要评估公司明确知道是上述三种情况  只要他们还有点脑子 是绝对不会问客户收取评估费的 ^ ?T,>ZI  
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离线曾经病
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沙发  发表于: 04-24
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楼主好人,说得是事实,得罪很多骗评估费的中介
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全点击进入人都在玩这个神器
 
帅哥离线victor_shen
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开心快乐
板凳  发表于: 04-24
  • ';
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顶起来。。。。大实话,都是
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帅哥离线victor_shen
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开心快乐
地板  发表于: 04-24
还有黑套路,。。。。中介
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离线风信子燕
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4楼 发表于: 04-24
其他银行要吗?
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帅哥离线沧海巫山
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5楼 发表于: 04-24
黑中介太多,专门在这个方面坑买家
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帅哥离线离魂异客

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小熠熠大吃货
6楼 发表于: 04-24
风信子燕:其他银行要吗? (2018-04-24 17:52)  5k^UZw  
[0(+E2/:2  
其它银行还是要的 可能个别小银行不需要 建议直接咨询客户经理 只要你问了肯定会告诉你
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帅哥离线枇杷叶
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7楼 发表于: 04-24
在向银行贷款前,一定要问清楚银行收哪些费用,不要一概听中介的。
帅哥离线离魂异客

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小熠熠大吃货
8楼 发表于: 04-24
枇杷叶:在向银行贷款前,一定要问清楚银行收哪些费用,不要一概听中介的。 (2018-04-24 18:03)  eyIbjgpV  
7`G FtX}  
是的 别贪省力 银行 评估公司都可以问 也可以问我
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美女离线whiger
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9楼 发表于: 04-24
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